Estimation théorique
Impasse Pierre Volant,29120 Pont l Abbé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Pierre Volant,29120-Pont l Abbé indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-20 | 24 | RUE PIERRE VOLANT | 6 | 105 | 386 | 220000€ | 2095€ |
2019-07-03 | 28 | IMP PIERRE VOLANT | 4 | 68 | 37 | 100000€ | 1471€ |
2019-06-28 | 18 | RUE PIERRE VOLANT | 3 | 80 | 150 | 205000€ | 2563€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PIERRE VOLANT | 4 | 126 | 282 | 225000€ | 1786€ |
2019-11-25 | 4 | IMP LAMARTINE | 6 | 126 | 174 | 267000€ | 2119€ |
2019-11-08 | 13 | RUE PIERRE VOLANT | 3 | 75 | 409 | 205000€ | 2733€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUIAS | 4 | 99 | 573 | 450000€ | 4545€ |
2021-06-17 | 15 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 0 | 115000€ | 958€ |
2020-02-28 | 40 | RUE PIERRE VOLANT | 6 | 115 | 488 | 210000€ | 1826€ |
2020-04-03 | 7 | RUE MICHELET | 3 | 90 | 71 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-16 | 12 | RUE ROGER SIGNOR | 5 | 78 | 212 | 220000€ | 2821€ |
2022-02-19 | 10 | RUE CHARLES DU QUELENNEC | 3 | 90 | 59 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 114 | 510 | 125000€ | 1096€ |
2020-10-14 | 14 | RUE ROGER SIGNOR | 4 | 70 | 67 | 108500€ | 1550€ |
2020-06-19 | 11 | RUE MICHELET | 4 | 130 | 137 | 260000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 16 | RUE ARNOULT | 3 | 88 | 103 | 137000€ | 1557€ |
2019-06-19 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 64 | 95000€ | 1218€ |
2023-03-24 | 9 | RUE DES BRODEUSES | 3 | 70 | 200 | 215000€ | 3071€ |
2021-05-15 | 7 | RUE DES BRODEUSES | 2 | 78 | 303 | 140000€ | 1795€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 130000€ | 813€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE MERVILLE | 4 | 160 | 485 | 360757€ | 2255€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DE KERENTREE | 3 | 70 | 86 | 145000€ | 2071€ |
2022-06-21 | 50 | RUE PIERRE VOLANT | 5 | 86 | 17 | 225000€ | 2616€ |
2021-02-05 | 1 | RUE HOCHE | 3 | 49 | 52 | 52000€ | 1061€ |
2020-12-30 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 133300€ | 2083€ |
2022-04-20 | 49 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 54 | 185000€ | 2891€ |
2019-10-05 | 5 | RUE DE MERVILLE | 5 | 100 | 550 | 188000€ | 1880€ |
2021-11-20 | 25 | RUE ROGER SIGNOR | 2 | 50 | 38 | 90000€ | 1800€ |
2022-03-29 | 12 | RES DE KREISKER | 4 | 110 | 485 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-15 | 35 | RUE JEAN JAURES | 3 | 99 | 245 | 165000€ | 1667€ |
2021-04-16 | 14 | RUE MARCEL CARIOU | 3 | 60 | 34 | 123000€ | 2050€ |
2019-12-13 | 1 | RUE CORN LAN | 3 | 59 | 452 | 117800€ | 1997€ |
2019-11-23 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 582 | 217000€ | 1871€ |
2019-09-21 | 7 | RES DE KREISKER | 7 | 130 | 759 | 278000€ | 2138€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU LYCEE | 4 | 94 | 383 | 189671€ | 2018€ |
2020-05-19 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 185 | 450 | 325000€ | 1757€ |
2021-08-20 | 41 | RUE DU LYCEE | 3 | 78 | 307 | 139990€ | 1795€ |
2022-05-04 | 1 | RES DE KREISKER | 4 | 108 | 630 | 210000€ | 1944€ |
2021-10-27 | 6 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 26 | 18 | 97000€ | 3731€ |
2019-05-07 | 4 | RUE MARCEL CARIOU | 2 | 60 | 36 | 95000€ | 1583€ |
2022-08-05 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 750 | 213000€ | 1775€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 53 | 370 | 80000€ | 1509€ |
2022-08-29 | 32 | RUE DU LYCEE | 1 | 50 | 310 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-24 | 38 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 42 | 141550€ | 2831€ |
2022-04-27 | 10 | AV DE TREBEHORET | 5 | 78 | 100 | 245200€ | 3144€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU PRAT GUEN | 3 | 66 | 417 | 163000€ | 2470€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 63 | 373 | 90000€ | 1429€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 171 | 0 | 215000€ | 1257€ |
2019-12-11 | 45 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 40 | 29 | 56500€ | 1413€ |
2021-06-04 | 14 | RUE CORN LAN | 5 | 100 | 376 | 223000€ | 2230€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DES DEPORTES | 5 | 98 | 98 | 250000€ | 2551€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 64 | 375 | 237000€ | 3703€ |
2020-09-03 | 39 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 225 | 8 | 364000€ | 1618€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 100 | 287 | 165000€ | 1650€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DU LYCEE | 6 | 144 | 503 | 155000€ | 1076€ |
2021-02-23 | 49 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 126 | 149 | 115000€ | 913€ |
2022-05-20 | 2 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 102 | 505 | 60000€ | 588€ |
2022-01-21 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 498 | 235000€ | 2611€ |
2020-06-13 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 166 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-06 | 44 | RUE DU LYCEE | 2 | 55 | 184 | 84000€ | 1527€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MARCEAU | 5 | 110 | 140 | 143000€ | 1300€ |
2022-07-13 | 17 | RUE CHARLES LE BASTARD | 3 | 62 | 483 | 160000€ | 2581€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU DOURIC COZ | 5 | 115 | 378 | 190000€ | 1652€ |
2019-08-17 | 6 | PL DU DOURIC COZ | 5 | 100 | 322 | 158000€ | 1580€ |
2021-01-05 | 8 | RUE DES MORTS | 2 | 70 | 66 | 110000€ | 1571€ |
2020-01-17 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 37 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-31 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 0 | 130000€ | 1340€ |
2019-06-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 59 | 451 | 160000€ | 2712€ |
2021-08-04 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 110 | 118000€ | 1311€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DU PRAT GUEN | 5 | 140 | 221 | 220000€ | 1571€ |
2020-02-11 | 6 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 93 | 466 | 165000€ | 1774€ |
2019-06-15 | 5 | IMP DE TREBEHORET | 5 | 82 | 364 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-20 | 5 | ALL DES GENETS | 5 | 151 | 625 | 255000€ | 1689€ |
2019-12-21 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 143 | 85000€ | 944€ |
2021-08-13 | 15 | RUE DES CARMES | 4 | 95 | 102 | 138000€ | 1453€ |
2020-12-11 | 20 | AV ERIC TABARLY | 5 | 140 | 416 | 160000€ | 1143€ |
2020-01-18 | 7 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 72 | 402 | 171000€ | 2375€ |
2021-10-13 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 397 | 245000€ | 2042€ |
2020-01-22 | 8 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 5 | 146 | 123 | 85000€ | 582€ |
2022-07-30 | 10 | PL DE TREBEHORET | 3 | 63 | 358 | 187000€ | 2968€ |
2019-12-27 | 4 | RUE PERONELLE DE ROCHEFORT | 2 | 45 | 39 | 75000€ | 1667€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE GOAREM GUEON | 2 | 43 | 302 | 155000€ | 3605€ |
2021-07-26 | 10 | AV DU DOURIC | 4 | 98 | 323 | 201000€ | 2051€ |
2019-07-03 | 20 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 326 | 70000€ | 1273€ |
2021-04-09 | 16 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 328 | 113000€ | 2055€ |
2021-02-04 | 22 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 322 | 155000€ | 2818€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 67 | 84 | 105000€ | 1567€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 67 | 84 | 114500€ | 1709€ |
2020-09-18 | 30 | AV DU DOURIC | 4 | 79 | 356 | 93656€ | 1186€ |
2021-05-12 | 2 | PAS DE LA LEVEE | 5 | 250 | 373 | 495000€ | 1980€ |
2021-04-29 | 18 | PL DE TREBEHORET | 3 | 69 | 250 | 160000€ | 2319€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 101 | 491 | 203000€ | 2010€ |
2021-08-30 | 86 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 164 | 10 | 510000€ | 3110€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU DOURIC COZ | 4 | 67 | 215 | 150000€ | 2239€ |
2022-12-30 | 89 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 104 | 269 | 262700€ | 2526€ |
2020-08-12 | 13 | RUE DES DEPORTES | 5 | 150 | 848 | 185000€ | 1233€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DE GOAREM GUEON | 4 | 110 | 70 | 220000€ | 2000€ |
2021-11-06 | 36 | AV DU DOURIC | 3 | 55 | 397 | 154000€ | 2800€ |
2020-11-20 | 10 | AV ERIC TABARLY | 5 | 160 | 110 | 165000€ | 1031€ |
2023-02-09 | 14 | RUE DE GOAREM GUEON | 3 | 73 | 358 | 37500€ | 514€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 113 | 528 | 190000€ | 1681€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DOUARLINEC | 5 | 83 | 390 | 200000€ | 2410€ |
2022-07-20 | 30 | RUE CHARLES LE BASTARD | 3 | 84 | 73 | 90000€ | 1071€ |
2020-09-18 | 14 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 232 | 147500€ | 2305€ |
2021-02-02 | 20 | RUE NICOLAS LAINE | 2 | 38 | 116 | 60000€ | 1579€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU DOURIC COZ | 5 | 95 | 328 | 148000€ | 1558€ |
2021-06-17 | 19 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 391 | 136000€ | 2267€ |
2022-05-18 | 25 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 399 | 207000€ | 3044€ |
2021-06-30 | 7 | RUE PIERRE DE BELAY | 3 | 62 | 440 | 230000€ | 3710€ |
2020-05-29 | 24 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 76 | 322 | 165000€ | 2171€ |
2019-12-10 | 21 | RUE DOUARLINEC | 4 | 67 | 207 | 95000€ | 1418€ |
2022-11-16 | 2 | RUE DOUARLINEC | 5 | 82 | 384 | 180000€ | 2195€ |
2022-09-16 | 25 | AV DU DOURIC | 4 | 60 | 400 | 190000€ | 3167€ |
2020-12-17 | 3 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 80 | 141 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-26 | 17 | RUE DOUARLINEC | 5 | 77 | 342 | 92000€ | 1195€ |
2020-06-17 | 97 | RUE DU GEN DE GAULLE | 8 | 175 | 210 | 184000€ | 1051€ |
2022-08-31 | 46 | AV DU DOURIC | 5 | 96 | 341 | 168000€ | 1750€ |
2020-11-28 | 1 | RUE NICOLAS LAINE | 4 | 104 | 334 | 180900€ | 1739€ |
2020-10-06 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 145500€ | 2466€ |
2022-04-19 | 7 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 260 | 195000€ | 3305€ |
2020-02-13 | 98 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 51 | 385 | 70000€ | 1373€ |
2022-08-30 | 27 | RUE CHARLES LE BASTARD | 4 | 110 | 260 | 330000€ | 3000€ |
2020-09-19 | 52 | AV DU DOURIC | 4 | 160 | 450 | 230000€ | 1438€ |
2019-12-20 | 23 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 59 | 168 | 100000€ | 1695€ |
2020-10-17 | 9 | IMP THEODORE | 10 | 320 | 235 | 390000€ | 1219€ |
2020-12-31 | 15 | RUE NICOLAS LAINE | 3 | 53 | 171 | 100460€ | 1895€ |
2021-09-16 | 19 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 184 | 120000€ | 1875€ |
2020-11-05 | 5 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 112 | 621 | 320000€ | 2857€ |
2020-09-18 | 32 | RUE NICOLAS LAINE | 1 | 55 | 194 | 145000€ | 2636€ |
2020-11-14 | 4 | AV DE KERARTHUR | 6 | 140 | 249 | 125500€ | 896€ |
2021-12-18 | 2 | RUE DU PENQUER | 5 | 146 | 879 | 300000€ | 2055€ |
2020-01-29 | 4 | RUE PIERRE DE BELAY | 7 | 112 | 540 | 135000€ | 1205€ |
2021-01-07 | 10 | AV DE BANTRY | 4 | 77 | 450 | 185000€ | 2403€ |
2021-08-17 | 17 | RUE DE POULLEACH | 3 | 55 | 185 | 155000€ | 2818€ |
2022-04-27 | 23 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 4 | 64 | 182 | 112500€ | 1758€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE PLOBANNALEC | 5 | 93 | 343 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-08 | 11 | VEN DES CORMES | 6 | 110 | 92 | 250000€ | 2273€ |
2020-02-11 | 54 | RUE DU LYCEE | 3 | 72 | 380 | 203500€ | 2826€ |
2021-01-29 | 9003 | RUE CHARLES LE BASTARD | 6 | 112 | 394 | 200000€ | 1786€ |
2019-08-31 | 21 | RUE DE PLOBANNALEC | 5 | 105 | 484 | 133000€ | 1267€ |
2021-08-13 | 11 | AV DE BANTRY | 3 | 53 | 420 | 210000€ | 3962€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DE KERADEN | 3 | 75 | 996 | 200000€ | 2667€ |
2019-10-05 | 32 | RUE PIERRE DE BELAY | 4 | 71 | 379 | 162000€ | 2282€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU PENQUER NEVEZ | 3 | 60 | 541 | 185000€ | 3083€ |
2023-01-20 | 4 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 112 | 375 | 206000€ | 1839€ |
2019-11-15 | 4 | VEN DE TREOUGUY | 5 | 104 | 300 | 115000€ | 1106€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DE KERADEN | 4 | 103 | 450 | 200000€ | 1942€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 102 | 190 | 250000€ | 2451€ |
2019-08-31 | 24 | RUE MONSEIGNEUR JOLIVET | 6 | 173 | 583 | 194000€ | 1121€ |
2022-02-15 | 19 | AV DE TREBEHORET | 1 | 124 | 112 | 380000€ | 3065€ |